[小型高息股組合] 買入瑞安房地產 272

由於舊城重建項目的遷拆要花很長時間，瑞安房地產多年來的發展比較慢，落後於其他做到貨如輪轉的發展商，而且負債仍然居高不下。 多年來股價不斷下跌的走勢，已可看出這公司有很多缺點。不過我想說說它去年出現的一個現象：租金收入 > 財務費用 + 支付股息 2019年瑞安的租金收入有22.51億，加上聯營/合營公司的租金收入總共是25.73億。財務費用是14.97億，向股東派發的股息是8.58億。 25.73 - 14.97 - 8.58 = 2.18 租金收入在減去財務費用和股息開支之後，還餘下兩億多，這顯示整體公司的財務狀況可望維持穩定。 今天就以 $1.1 買入了1000股。 現時組合有這些股票： 編號 名稱 股數 現價 市值 00207 大悅城地產 2000 0.48 960 00272 瑞安房地產 1000 1.10 1100 00281 川河集團 4000 0.38 1520 00533 金利來集團 2000 1.58 3160 06889 DYNAM JAPAN 200 8.02 1604