買外國地產股好過買外國樓

馬來西亞總統突然宣佈限制外國人購買「森林城市」項目的物業，然後政府又澄清外國人可以繼續購買這個項目，訊息很混亂。今次事件顯示去外國買樓要面對很大風險，隔山買牛而中招，出事之後很難解決。

其實如果看好外國樓市，比較安全的做法是買外國的地產股票。就假設你看好馬來西亞樓市，可以買入在新加坡上市的馬來西亞地產股，網上搜尋過之後見到有這隻：
United Overseas Australia Ltd    EH5

如果只限買賣香港股票，可以留意國浩集團 (00053)，其附屬公司在新加坡、馬來西亞等國家有大量物業。不過這股票快將被私有化。

但我覺得最方便、穩陣的投資外國樓市方法是BMO亞太房地產ETF (03121)，這基金主要是買日本、香港、澳洲的地產股。

建立睡覺倉

今年三月開始入貨，現在以下貨：

00194，10000股，$12.9
01038，3000股，$58.95
01883，20000股，$2.33
02836，1200股，$25.35
03140，3000股，$20.55

這個是「睡覺倉」，入貨之後就睡覺，不會再理，只是收息。
因為睇淡經濟前景，所以手上保留超過一半現金，未有入貨。